1984〜1994年築, 専有面積72.29㎡〜92.29㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション姫路市役所前
兵庫県姫路市佃町
/ 手柄駅 徒歩13分
1989年築 / 15階建 / 91戸 / SRC造
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価格偏差値
35.8
割高
推定相場価格より17.3%割高
相場
2,028万円
24.6万円/㎡
1,287
1,781
2,275
2,770
AI査定結果
推定相場価格
2,028万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,781万円〜2,275万円
21.6万円/㎡〜27.7万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月23日
ライオンズマンション姫路市役所前
2,380万円（28.9万円/㎡）/ 15階 / 82.29㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は21.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 2,380万円 | 28.9万円 | 15階 | 82.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/08 | 1,380万円 | 16.8万円 | 10階 | 82.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/11 | 1,890万円 | 25.9万円 | 15階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 1,280万円 | 15.6万円 | 15階 | 82.29㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/02 | 1,990万円 | 27.2万円 | 15階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/25 | 2,090万円 | 28.6万円 | 15階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 1,150万円 | 15.7万円 | 15階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 1,250万円 | 17.1万円 | 15階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/16 | 1,580万円 | 19.2万円 | 11階 | 82.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 1,280万円 | 17.5万円 | 15階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 1,280万円 | 18.4万円 | 7階 | 69.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 1,340万円 | 18.3万円 | 15階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 1,400万円 | 19.2万円 | 15階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 1,330万円 | 18.2万円 | 13階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 1,250万円 | 17.1万円 | 9階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,680万円 | 23.0万円 | 9階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 1,250万円 | 17.1万円 | 13階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 1,500万円 | 20.5万円 | 15階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 1,680万円 | 24.0万円 | 1階 | 70㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/18 | 1,380万円 | 18.9万円 | 13階 | 73.09㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/18 | 1,700万円 | 23.3万円 | 15階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,580万円 | 21.6万円 | 9階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 1,380万円 | 18.9万円 | 9階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/30 | 1,450万円 | 19.8万円 | 13階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 28.3万円 | 1階 | 70㎡ | 1R | 北 |
| 2023/12/26 | 1,580万円 | 21.6万円 | 13階 | 73.09㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/26 | 1,690万円 | 20.5万円 | 11階 | 82.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,720万円 | 23.5万円 | 15階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,230万円 | 31.9万円 | 1階 | 70㎡ | 1R | 北 |
| 2023/10/05 | 1,680万円 | 23.0万円 | 13階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,390万円 | 21.8万円 | 13階 | 63.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,790万円 | 21.8万円 | 11階 | 82.29㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は23.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | ライオンズマンション姫路市役所前 姫路市佃町 | 手柄駅13分 | 2,380万円 | 28.9万円 | 82.29㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 91戸 | SRC |
| 2025/03/19 | ノース青山 姫路市飾西 | 余部駅2分 | 2,200万円 | 22.1万円 | 99.51㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2023/09/19 | 朝日プラザ東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅11分 | 1,529万円 | 22.8万円 | 67.19㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2025/10/20 | グランドメゾン姫路 姫路市東辻井三丁目 | 姫路駅31分 | 1,930万円 | 22.2万円 | 87.1㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/29 | 朝日プラザ佃町 姫路市佃町 | 姫路駅20分 | 1,650万円 | 23.1万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 41戸 | SRC |
| 2026/02/24 | 朝日プラザ姫路東 姫路市日出町二丁目 | 東姫路駅5分 | 1,680万円 | 26.9万円 | 62.52㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/12 | 日の出ハイツ 姫路市日出町二丁目 | 東姫路駅4分 | 1,890万円 | 21.9万円 | 86.15㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/04 | 姫路シティハイツ 姫路市日出町三丁目 | 東姫路駅3分 | 1,780万円 | 25.0万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 47戸 | RC |
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